Sobrado com 5 salas e potencial de renda mensala poucos metros da Av. Afonso Pena.
Rua Theotônio Rosa Pires, 88, Vila Rosa Pires. Um ativo versátil: pronto para clínica, escritório, coworking, locação individual das salas ou moradia ampla em uma das regiões que mais valoriza em Campo Grande.
Cada ambiente pensado para render
Imagine os espaços em uso, do consultório ao escritório criativo
Simulações de ocupação comercial: cada sala do sobrado adapta-se ao seu negócio, sem obra estrutural.
Não é só uma casa grande.
É um ativo com renda mensal.
A Vila Rosa Pires deixou de ser apenas residencial e se consolidou como um dos corredores comerciais mais valorizados do entorno da Afonso Pena. Este sobrado foi projetado com flexibilidade, permitindo tanto uma operação única (clínica, escritório, coworking) quanto a locação individual das salas.
- 5 suítes que viram salas comerciais sem obra estrutural
- 2 salas amplas ideais para reunião ou coworking
- Hall com recepção pronta para atendimento
- Locação individual: referência de R$ 1.000 a R$ 1.500 por sala/mês na região
Imagina receber seus clientes aqui.
Um endereço com presença, ambientes generosos e a estrutura certa para transmitir autoridade. Assista e visualize a sua operação: clínica, escritório ou coworking, funcionando neste espaço.
Quero conhecer o imóvelEstrutura dimensionada para operar.
O mesmo imóvel. Três formas de ganhar com ele.
Comprar e locar as salas
Divida o imóvel em até 5 a 7 pontos de locação e transforme metros quadrados em fluxo de caixa mensal recorrente.
Instalar a própria operação
Clínica, escritório de advocacia ou coworking com identidade própria. Pare de pagar aluguel comercial e construa patrimônio.
Morar com amplitude
297m² de construção em terreno de 300m², 5 suítes, 4 vagas. O padrão de vida que casas novas menores não entregam mais.
A poucos metros da Av. Afonso Pena.
Rua Theotônio Rosa Pires, 88, Vila Rosa Pires, Campo Grande/MS. Uma região que se transformou de residencial em um dos polos comerciais mais aquecidos da cidade, atraindo clínicas, escritórios e empresas administrativas.
- Vizinhança de alto fluxo comercial em consolidação
- Acesso rápido à Av. Afonso Pena e principais eixos
- Rua tranquila, ideal para atendimento ao público
R. Teotônio Rosa Pires, 88 · Vila Rosa Pires · Campo Grande/MS · 79004-340
Flexibilidade para viabilizar o negócio.
Cada perfil tem uma porta de entrada. Fale com nossa equipe para desenhar a melhor condição.
Financiamento bancário
AceitaSimulação de referência: entrada ~R$ 150 mil · renda ~R$ 40 mil · SAC · parcela inicial ~R$ 12 mil, final ~R$ 3,5 mil.
Permuta
AnalisamosEstudamos permuta com imóveis, veículos ou outros ativos de valor equivalente.
Parcelamento direto
Sob análisePossibilidade de parcelamento direto com o proprietário mediante análise.
Proposta à vista
Bem-vindasPropostas à vista são bem-vindas e analisadas com condições especiais.
*Valores de simulação de financiamento são referenciais e variam conforme perfil, score, renda comprovada e banco. Sujeito à aprovação de crédito.
Vamos conversar sobre o seu interesse.
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Rua Theotônio Rosa Pires, 88, Vila Rosa Pires, Campo Grande/MS